これからの資金づくりに最適な不動産投資

12月 9th, 2014

景気があまりよくない日本では、老後の生活が心配になっている人が多いとされています。今後、日本では公的年金の支給金額が今よりも下がるといわれています。さらに、消費税増税は、今後も段階的に行われることから、これらは日常生活に大きな負担となることが指摘されるようになっているのです。

このような状態が続くようになると、老後は安心できないため、いまから老後の生活資金を稼ぐ必要があるといわれています。老後は、多くの生活資金を準備しなければならないため、金利が低くてなかなか利息がつかない銀行預金ではなく、もっと利回りが高い方法による資金づくりがよいとされています。

資金づくりとして、投資への関心が高まるようになっています。投資には株や信託など、さまざまな方法がありますが、不動産投資を行なう人も見られようになっているようです。不動産投資では、バブル時代に行われてきた土地の売買ではなく、賃貸で収益を上げるといった方法が注目されるようになっています。

この投資方法では、賃貸物件の家賃収入によって利益が得られるようになるため、安定した資産形成ができるようになるといわれています。そのことから、今後、資金づくりとして行なう人が増えているようです。

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効果的な資金づくりを助けるアドバイザー

11月 28th, 2014

長寿社会に迎えた日本では、平均寿命が高くなるにつれて、年金を受け取る人が増えるようになったため、年金暮らしをする人にとっては、安心した資金づくりができなくなっているとされています。

そして、会社を退職してから老後の生活資金はたくさん必要となるため、今後は、もっと多くの生活資金を蓄える必要があるといわれています。

老後の生活においてゆとりをもつための資金については平均寿命を超えるようになると、1億円にもなるといわれています。しかし、将来においては年金支給額が減るようになり、さらに景気がよくないため、これほどの資金を蓄えることはできなくなっているといわれています。

いまこのような多額の資金をつくるには、投資を活用することがよいといわれるようになっています。投資であるなら、大きな資金づくりができるようになるとされています。しかし、投資はリスクや投資ストレスが感じることが問題とされています。そのため、年金づくりを効率よく行なうために、独立した資金づくりの専門家であるファイナンシャルプランナーが活用されるようになっています。

このようなファイナンシャルプランナーはIFAと呼ばれ、IFAは、投資家にとってふさわしい資産形成を助けるアドバイザーとして活用が期待されるようになっています。

死亡保障と貯蓄で安心の保険

11月 7th, 2014

公的保険への不安が高まっていますが、年金不安をなくすためには、今から老後の生活を考えなくてはならないといってよいでしょう。この年金不安を解消するためには、さまざまな方法がありますが、預金以外でも蓄える方法があります。

景気のよくない日本では、資金づくりにおいて無理なく安定したものでなくてはなりません。そこで、毎月コツコツと蓄える貯蓄方法がよいといわれているのですが、中には保険料の支払い負担を軽減してくれる方法に人気があります。

いま、このような負担を解決してくれる養老保険があり、この保険では、死亡保険と貯蓄といったものであるため、毎月の支払負担を少なくして効率よく活用できるようになるとして人気が上昇しています。

養老保険では、保険期間中に死亡した場合、死亡保険金を受け取れるようになり、また無事に保険期間が過ぎた場合は、満期金として死亡保険金を受け取ることができるようになります。この保険は、死亡保障と貯蓄が効率よく行えることから、今後、老後の安心を保障してくれる保険として活用されることが期待されています。養老保険では、保険期間中、また満期でも安心できる保険として、今後多くの人から関心が高まるといわれています。

老後の生活資金が貯められる貯蓄保険

10月 29th, 2014

日本は将来、さらに少子高齢化が進むようになるため、老後の生活においては安心できないといわれています。このような状態が進むようになると、将来は公的年金支給額が減ってしまい、公的年金支給年齢についても上昇してしまうようになるのです。

しかし、このような状態が続くようになると、老後の生活においては安心した資金づくりができなくなるといわれています。そのことから、足りなくなってしまう公的年金を補うような年金の活用が進められるようになっています。

私的年金には、企業が行なっている確定拠出年金や生命保険会社が扱っている個人年金などがあります。確定拠出年金は、この制度を導入している企業のみが活用できるようになるため、一般的ではありません。そのことから、日本では、個人年金が広く活用されるようになっています。

個人年金は、個人年金保険と呼ばれている保険がよく活用されています。この保険は、毎月保険料をコツコツと積み立てることで年金を作るもので、貯蓄保険の一種として活用されるようになっています。

個人年金保険は、老後において受け取ることができる年金額が決まっているため、老後の生活資金が貯められる貯蓄保険として、今後、活用が期待されるようになっています。

日本でのヘッジファンドといえる組織はあるのか

10月 12th, 2014

ヘッジファンドとは、海外に存在している投資資金を民間から集めて、市場を動かしている投資組織です。このヘッジファンドなのですが、日本でも投資信託関連の商品をヘッジファンドという名称で販売している事があります。ここで疑問なのですが、日本のヘッジファンドは本当にヘッジファンドと呼べる様なものなのかという考えが浮かび上がります。

ヘッジファンドの定義は曖昧なのですが、活動理念としまして配当者の為に徹底的に利益を追求するというものがあります。その行為は時にモラルを問われる様な市場介入も多く、たびたび問題になっています。日本のヘッジファンドとされている商品の多くは、単なる投資信託の場合がほとんどで、利益追求よりも損失を損なわない受身の投資をしている業者がほとんどです。

そう考えますと、日本のヘッジファンドと呼ばれる商品がヘッジファンドといえるかは疑問を感じます。しかし日本のものは、利回りが低い分安全に資産運用をしているとも考えられます。それでも利益追求を業者に求めるのであれば、海外のヘッジファンドと直接契約をしまして、海外投資をすると国内業者の投資信託よりも儲けられると思います。手間は掛かるでしょうが、それだけの価値はあるかと思います。

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